一、民宿房东房源怎么管理

我在北京经营16家民宿，一直用满房小程序来进行民宿房态管理，满房小程序是一款非常好用的民宿房态管理软件和民宿管理维护系统，直接微信搜索“满房”，注册后就可以直接使用了。附上使用指南。

满房小程序使用指南：

1、注册之后，进入主页，点击下方“同步”按钮，同步分为三步，第一步是“添加新房源”。如下图：

2、点击“添加新房源”之后，如下图，根据自己的房源信息，填写好这些选项，房源名称尽量简短不超过5个字，自己能识别是哪一套房源就行，房源类型是两居室还是一居室，房源所在平台一定要勾选好，这一点谨记！

3、所有房源添加完之后，进入第二步，关联房源，这一步中，需要把房源上线的平台逐个添加账号并登陆。如下图，榛果平台，点击“立即添加”。

4、点击“立即添加”后，输入榛果账号并登录，如下图:

5、榛果登陆成功后，显示如下图，然后点击“同步房源”

6、点击“同步房源”后，榛果平台上线的所有房源显示出来，点击确定，如下图：

7、点击确定后，显示“未关联房源”，这时候需要将“未关联房源”和第一步中添加的房源逐一对应关联，点击关联房源。

8、点击“关联房源”后，显示如下，榛果上这套“Clean Cozy Loft近老北京各景区胡同复式Loft/地铁200米/直达鸟巢天安门”房源和第一步添加的房源“大石桥MF1”对应起来，只需要点击“大石桥MF1”这套房源，就对应关联起来了。（这一步是为了同步订单、关闭打开房态做准备。）。

9、点击“大石桥MF1”之后，榛果上这套“Clean Cozy Loft近老北京各景区胡同复式Loft/地铁200米/直达鸟巢天安门”房源和第一步添加的房源“大石桥MF1”关联后，显示如下，“已关联房源”，按照同样的方法，将榛果上所有的房源和第一步添加的房源都逐一关联起来。

10、按照同样的方法，将其他民宿平台上线的房源逐一和第一步添加的房源关联。完成后，所有步骤已经完成，进入第三步。等待满房小程序，自动录入并且同步订单。

如果感觉我的回答有用，请采纳，谢谢啦

二、民宿的房东是干什么的

民宿-房东的温情是开民宿的灵魂

可能有人会疑问，酒店的员工都很完备，可以更有效地将住客反应的信息进行传达。

那么民宿可以吗？

民宿的房东又为员工做了些什么呢？

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“有时候感觉房东好像住在我隔壁亲切又能干的姐姐/哥哥。”

和房客住同一栋楼的房东，相信大家对这样的民宿一定不少见。早在民宿发展起来前，大多数民宿都是在这样的基础下进行房间的出售的。

随着时间的推移，民宿的日常运营过程中总是不免会出现一些小问题。

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比起“房东”这个好听的身份，房子主人更像是“管家”。

房客交流距离之近，要求着房主需要是一位“全能型”管家，维护这个共同的“家”。

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房东首先得是个专业的Housekeeping，每当房间的硬件缺少了，房主在隔壁房间随时补上

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房东还得是个工程部经理，每当房间的水龙头坏了，房主可以随时带上工具“大干一场”

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房东还是个大款，房客缺少炊具和食材时，房主时常大方地借给房客。

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房东有时还得是个“陪聊”，要是一个人来旅行无聊了，还可以约上房主在院子里“喝两杯”聊聊天。

很多时候，距离不只是靠实际距离来衡量长短的。

在来来往往的交流中，房客总是可以从房东那里获得一些特殊的温暖。

“民宿的地址有时候不是很好找，但是多亏了房东及时跟我沟通，节省了很多的时间。”

民宿的地址不好找是大家公认的劣势，但这个劣势，是从某一方面来说的。

从另个方面来说，寻找民宿地址的困难，可以由房东很快帮忙解决。在交流沟通之余，可以进一步拉近房东与房客之间的距离，了解民宿周边风情。

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除了帮助定位民宿之外，房东在很多时候也是个“周边雷达”。

在出行和游玩方面，房东可以给到很多中肯的建议和捷径。

“隔壁区的小吃店特别好吃，市中心宣传的网红店其实很普通。”

“搭地铁过去特别方便，省的打的被宰！”

“延这条路一直下去右转有家24小时便利店，楼下的士多店十一点就关门啦。”

“……”

民宿没有酒店的整个系统体系，但却有灵活多变的人心。

房东不一定都是“全能型”的管家，但一定是个可靠的姐姐/哥哥。

感受生活最重要的

不是面面俱到

而是让人看到你的用心

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三、订民宿需要问房东什么问题

订民宿需要问房东房价，停车位，热水，空调这些问题。

外出旅行，安全问题“是我们最关心的话题，因此，也是咨询频率最高的问题。

便利性问题也是大家出行中关注的话题。

开民宿和住民宿的，都会考虑一个最重要的问题——安全性。房客害怕住民宿遇到一些安全问题，而民宿房东更害怕遇到一些“不靠谱”的房客，因此不管是房东还是房客，安全都要高度重视。

火灾探测器和灭火器是必备的!消防安全也是民宿能否开业的第一条件。

民宿里面的客房、厨房、内走道等处都应安装独立式或联网型火灾探测报警器，确保现场测试有效，灭火器设置在各层的公共部位及首层出口处。

民宿，指利用当地民居等相关闲置资源，经营用客房不超过4层、建筑面积不超过800㎡,主人参与接待,为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。

民宿一词的起源，一说源自日语的民宿(Minshuku)，一说从欧洲的B&B(BedandBreakfast)，即提供住宿和早餐的家庭旅馆模式演变而来。

此定义完全诠释了民宿有别于旅馆或饭店的特质，民宿不同于传统的饭店旅馆。

也许没有高级奢华的设施，但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。